Разделы сайта
Опросы
Как часто Вы пользуетесь нашим сайтом?

Меры поддержки при строительстве (реконструкции) жилья

Система государственных пособий семьям, воспитывающим детей

 

Меры поддержки при строительстве (реконструкции) жилья:

многодетные семьи:

  • имеют право на внеочередное предоставление земельных участков на безвозмездной основе

(п. 6 Указа Президента Республики Беларусь от 27.12.2007 № 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков»);

  • подлежат включению в члены организации застройщиков (заключение договора создания объекта долевого строительства) в установленном порядке в течение года со дня подачи заявлений с необходимыми документами, в том числе в первоочередном порядке – многодетных семей, имеющих четверых и более несовершеннолетних детей

 (п. 9 Указа Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений» (далее – Указ № 13));

  • подлежат включению в списки на получение льготных кредитов для строительства одноквартирных, блокированных жилых домов (квартир), реконструкции или приобретения жилых помещений (в том числе на вторичном рынке жилья) в течение месяца со дня подачи заявлений с необходимыми документами

 (п. 9 Указа № 13);

  • имеют право на внеочередное получение льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений

(п.п. 1.2 Указа № 13);

 

  • имеют право на внеочередное получение одноразовой субсидии на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений

(п.п. 1.3 Указа № 13);

  • реализовавшие свое право на получение льготного кредита и (или) одноразовой субсидии, имеют право на повторное получение льготного кредита или одноразовой субсидии на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, в том числе во внеочередном порядке, если основания для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий у них возникли в связи с рождением, усыновлением, удочерением детей.

На остальные категории граждан распространяется принцип одноразовости получения государственной поддержки

(п.п. 1.31 Указа № 13);

  • имеют право на предоставление максимального размера льготного кредита на строительство (реконструкцию) жилого помещения (определенного с учетом единого предельного норматива стоимости 1 кв. метра) в размере 100 процентов стоимости строительства (реконструкции) нормируемых размеров общей площади жилого помещения, принимаемой в расчет для определения размера льготного кредита. 

Для остальных категорий граждан – в размере 90 процентов максимального размера кредита

 (п.п. 1.4 Указа № 13);

  • имеют право на предоставление льготного кредита на срок до 40 лет под 1 процент годовых. Для остальных категорий граждан – на срок до 20 лет с взиманием процентов за пользование кредитом от 10 до 50 процентов ставки рефинансирования Нацбанка.

(п.п. 1.4 Указа № 13);

  • имеют право на включение в стоимость строительства жилых помещений в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек и в городах-спутниках стоимости возведения предусмотренных проектом хозяйственных построек в размере до 20 процентов принимаемой в расчет для определения размера льготного кредита стоимости строительства (реконструкции) нормируемых размеров общей площади жилого помещения

 (п.п. 1.4 Указа № 13);

  • имеют право на установление нормативов общей площади строящегося (реконструируемого) жилого помещения для определения величины льготного кредита в размере 20 кв. метров на одного человека, в том числе и в г. Минске. Для остальных категорий граждан в г.Минске – 15 кв.м.

(п.п. 1.5 Указа № 13);

  • имеют право на предоставление льготных кредитов на приобретение жилых помещений в размере 100 процентов максимального размера кредита, выделяемого на строительство (реконструкцию) жилья. Остальным категориям граждан – в размере 90 процентов от указанного размера

 (п.п. 1.8 Указа № 13);

  • имеют право на получение льготного кредита на приобретение жилых помещений на вторичном рынке. По остальным категориям граждан – ограничения на кредитование

 (п.п. 1.8 Указа № 13);

 

  • погашают задолженность по льготным кредитам при строительстве (реконструкции) одноквартирных, блокированных жилых домов хозяйственным способом - со следующего месяца после сдачи дома в эксплуатацию, но не позднее 3 лет после начала кредитования. Остальные категории, за исключением граждан, постоянно проживающих и работающих в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек и в городах-спутниках, – не позднее 2 лет после начала кредитования

 (п.п. 1.12 Указа № 13);

  • имеют право на предоставление финансовой помощи государства в погашении задолженности по льготным кредитам при наличии троих несовершеннолетних детей – в размере 75 процентов от суммы задолженности по выданным кредитам, а при наличии четверых и более несовершеннолетних детей – 100 процентов от суммы задолженности по выданным кредитам

 (п.п. 1.12 Указа № 13);

  • предоставляется финансовая поддержка государства в погашении задолженности по нельготным кредитам, выданным банками на строительство (реконструкцию) или приобретение жилья, при наличии троих и более несовершеннолетних детей в период погашения задолженности по таким кредитам – в размере 50 бюджетов прожиточного минимума

 (п.п. 1.3 Указа Президента Республики Беларусь от 22.11.2007 № 585 «О предоставлении молодым и многодетным семьям финансовой поддержки государства»);

  • имеют преимущественное право на получение направлений на строительство одноквартирных жилых домов или жилых помещений в блокированных жилых домах

 (п.п. 2.1. Указа Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 № 263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь»).

Справочно: при строительстве жилых помещений в многоквартирных жилых домах с использованием государственной поддержки и (или) с ограниченной прибылью для многодетных семей ограниченная прибыль определяется в пределах нормативной площади, которая устанавливается в размере 20 кв. метров на одного члена семьи дольщика, в том числе и г. Минске. Для остальных категорий граждан в г. Минске в размере 15 кв. метров.

другие категории семей:

  • молодые семьи, имеющие двоих несовершеннолетних детей на дату утверждения списков на получение льготных кредитов, имеют право на получение льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений

( п.п. 1.1 Указа № 13);

  • семьи, воспитывающие детей-инвалидов, имеют право на внеочередное получение льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений

(п.п. 1.2 Указа № 13);

  • семьи, воспитывающие детей-инвалидов, имеют право на совместное использование льготного кредита и одноразовой субсидии на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений

(п.п. 1.3 Указа № 13);

  • молодым семьям, имеющим двоих несовершеннолетних детей на дату утверждения списков на получение льготных кредитов, проценты за пользование этими кредитами в течение срока их погашения установлены в размере 5 процентов годовых

(п.п. 1.4 Указа № 13);

  • молодым семьям при рождении (усыновлении, удочерении) первого и (или) второго ребенка предоставляется финансовая поддержка государства в погашении задолженности по льготным кредитам в следующих размерах:

    - при рождении (усыновлении, удочерении) первого ребенка – 10 процентов от суммы задолженности по выданным кредитам; п.п.

    - при рождении (усыновлении, удочерении) второго ребенка - 20 процентов от суммы задолженности по выданным кредитам.

(1.12 Указа № 13);

  • молодым семьям при рождении, усыновлении (удочерении) либо наличии несовершеннолетних детей предоставляется финансовая поддержка государства в погашении задолженности по нельготным кредитам в следующих размерах: 

    - при рождении, усыновлении (удочерении) первого ребенка или наличии одного несовершеннолетнего ребенка - 20 бюджетов прожиточного минимума;

    - при рождении, усыновлении (удочерении) второго ребенка или наличии двоих несовершеннолетних детей - 40 бюджетов прожиточного минимума

(п.п. 1.3 Указа Президента Республики Беларусь от 22.11.2007 № 585 «О предоставлении молодым и многодетным семьям финансовой поддержки государства»)

Справочно: семьям, в которых один из родителей после рождения второго и последующих детей является получателем пособия по уходу за ребенком в возрасте до 3 лет, на период получения данного пособия предоставляется отсрочка в погашении задолженности по кредиту (включая проценты за пользование кредитом), предоставленному на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения (п.п. 1.12.Указа № 13).